🏡 Մենք ներկայացնում ենք եզակի նախադասություն `ընդարձակ 3 + 1 վիլլա` լողավազանով հեղինակավոր Emerald Villas համալիրում, որը գտնվում է Միջերկրական ծովից ընդամենը 300 մ հեռավորության վրա : Հյուսիսային Կիպրոսում գտնվող այս անշարժ գույքի օբյեկտը իդեալական է ինչպես հարմարավետ բնակության, այնպես էլ ներդրումների եկամտի համար:
💎 Ինչու է այս վիլլան. Հյուսիսային Կիպրոսի անշարժ գույքի շուկայում լավագույն օբյեկտը:
✔ Պատրաստ է կարգավորմանը ` շինարարության հետաձգում չկա:
✔ Ընդարձակ հզորություն ` 220 մ² ներքին տարածություն :
✔ Ամբողջությամբ վճարված հարկերը ` խնայողություններ մինչեւ 20,000 ֆունտ :
300 մետր դեպի ծով - 5 րոպեի ընթացքում կարող եք քայլել:
✔ Խոստումնալից տարածք, զարգացած ենթակառուցվածքով:
📍
Գտնվելու վայրը . Eniboprochi , Հյուսիսային
Կիպրոս 🏠 Վիլլա հրապարակ : 220
մ 📏 :
🔹 Վիլլան գտնվում է փակ համալիրում, որն ապահովում է անվտանգությունն ու գաղտնիությունը, ինչպես նաեւ զարգացած ենթակառուցվածքների հասանելիությունը:
Eniboproichi- ը Հյուսիսային Կիպրոսի ամենաապահով տարածքներից մեկն , որն ակտիվորեն զարգանում է շահավետ վայրի եւ տուրիստական ներուժի պատճառով:
🔹 Էկոլոգիապես մաքուր գոտի - արդյունաբերական օբյեկտների պակաս:
🔹 Famaguste- ի հարեւանությունը `ընդամենը 10 րոպե մեքենա :
🔹 Ավազոտ լողափեր քայլելու հեռավորության վրա :
🔹 զարգացած ենթակառուցվածքներ - դպրոցներ, համալսարաններ, հիվանդանոցներ, խանութներ, սրճարաններ եւ ռեստորաններ:
🔹 Անշարժ գույքի արագ շուկա Անցած 5 տարիների ընթացքում գներն աճել են 35% -ով :
💡 Eniboprochi- ի համեմատությունը այլ հանրաճանաչ վայրերի հետ.
Պարամետր | Eniboprochi | Ֆանտազիա | Արիություն |
---|---|---|---|
Վիլլա 3 + 1-ի միջին գինը | £360,000 | £420,000 | £480,000 |
Հեռավոր ծովից | 300 մ | 1 կմ | 500 մ |
Ներդրումային գրավչություն | Բարձր | Միջին | Բարձր |
Կանաչ տարածքների առկայությունը | ✅ Այո | ❌ ոչ | ✅ Այո |
Տուրիստական ներուժ | Բարձր | Միջին | Բարձր |
Եզրակացություն ծովի հեղինակավոր տարածքում հեղինակավոր տարածքում ապրելու հնարավորություն է, քան հանրաճանաչ զբոսաշրջային գոտիներում:
🔹 3 ընդարձակ ննջասենյակները իդեալական տեղ են ընտանիքի համար:
🔹 3 սանհանգույց . Մագիստրոսին հիմնական ննջասենյակում:
🔹 Բաց-Type հյուրասենյակը ժամանակակից ոճ է եւ առավելագույն լույս:
🔹 ճաշասենյակով խոհանոցը ժամանակակից դիզայն եւ բարձրորակ նյութեր է:
🔹 Բաց եւ ծածկված տեռասներ `հանգստի լրացուցիչ տարածք:
🔹 Լողավազանը անհատական օազիս է հանգստի համար:
🔹 ցանկապատված տարածքը անվտանգությունն ու մենությունն է:
📌 Տեխնիկական բնութագրերը.
📊 Վիլլայի համեմատությունը նմանատիպ օբյեկտների հետ
Պարամետր | Զմրուխտ վիլլաներ | Միջին Վիլլա 3 + 1-ը Famaguste- ում | Կիրտում միջին վիլլա 3 + 1 |
---|---|---|---|
Գինը | £360,000 | £420,000 | £480,000 |
Վիլլա հրապարակ | 220 մ² | 190 մ² | 210 մ² |
Լողավազան | ✅ Այո | ✅ Այո | ✅ Այո |
Հեռավորությունը ծովից | 300 մ | 1 կմ | 500 մ |
Դիզայնի ավարտը | ✅ Այո | ❌ ոչ | ✅ Այո |
Եզրակացություն . Զմրուխտ վիլլան գնի եւ որակի լավագույն հարաբերությունն :
💰 Արժեքը , 360,000 💰
💰 Տարածաշրջանում նմանատիպ օբյեկտների միջին գինը . 380,000 ֆունտ - 420,000
💰 Խնայողություն արդեն վճարված հարկերի պատճառով . Մինչեւ 20,000 ֆունտ
1️ ⃣ Ամբողջական վճարը դիզայնի արագ գործընթաց է:
2️⃣ Ապառիկ - 30% առաջին ներդրումը, մնացած գումարը 2-3 տարի :
3️⃣ Հիփոթեքային հիփոթեքը տարեկան 5-7% տոկոսադրույքներ :
📊 Վճարման ընտրանքների համեմատություն
Տարբերակ | Պայմաններ | Առավելություններ |
---|---|---|
Ամբողջական վճարում | Միանգամից 360,000 ֆունտ | Արագ ձեւավորում, զեղչեր մշակողից |
Տեղավորել | 30% առաջին ներդրումը, մնացորդը 2-3 տարի | Flexible կուն պայմաններ, նվազագույն հետաքրքրություն |
Գրավ | Տարեկան 5-7% | Առանց ամբողջ գումարի գնելու հնարավորություն |
✅ Հարկեր, որոնք արդեն վճարվել են.
Հարկադրել | Առաջադիմել | Ստանդարտ ծախսեր |
---|---|---|
Գրանցման հարկ | 0,5% | £1,800 |
Լակոտ | 5% | £18,000 |
Սեփականության հարկի հարկ | 6% (կարելի է կրճատել մինչեւ 3%) | 21,600 £ (10,800 £ նվազումով) |
💡 Դուք արդեն խնայում եք մինչեւ 20,000 ֆունտ, այն պատճառով, որ հարկերը վճարվում են:
📌 Ինչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ գնումների համար:
🔹 Անձնագիր
🔹 Վաճառքի պայմանագիր
🔹 Տեղական իշխանություններից գնելու թույլտվություն
✅ Պատրաստ առարկա `առանց շինարարության ռիսկի:
Remote Remote ծովից 300 մ - ցանկացած պահի զբոսնում է ափի երկայնքով:
✅ Մեծ ներդրումային գրավչություն . Անշարժ գույքի գները շարունակում են աճել:
Elite Elite Complex Emerald Villas - հարմարավետություն, անվտանգություն, գաղտնիություն:
✅ Գնման ճկուն պայմաններ - ապառիկ պլան, հիփոթեքային, ամբողջական վճարում:
📞 Կապվեք Navitski Investment Ltd- ի հետ `լրացուցիչ տեղեկություններ ստանալու եւ վիլլայի դիտում կազմակերպելու համար:
🚀 Մի կարոտեք երազների երազանքների ներդրման հնարավորությունը: